¿Qué impuestos se pagan en la compraventa de un inmueble?

En los últimos años, la estabilidad económica de nuestro país ha generado una variedad de ofertas en el mercado inmobiliario, con precios y formas de pago bastante atractivas. Esta situación ha generado la expectativa de muchas personas de hacer realidad el sueño de la casa propia. Sin embargo, deberá tenerse en cuenta que la compraventa de un inmueble no solo genera la obligación del vendedor de transferir el bien y la del comprador de pagar el precio de venta, entre otras obligaciones pactadas por las partes, sino que dicho acto también genera obligaciones tributarias con el Estado tanto para el comprador como para el vendedor.
En el presente artículo identificaremos cuáles son esas obligaciones tributarias y cuál es su valor.

CUANDO ESTÁS POR COMPRAR Y NO TE PUEDES DECIDIR...

Cuando una persona o una pareja decida comprar una vivienda, hay muchos aspectos que se deben considerar para realizar una elección correcta y segura.
Aquí encontrarás siete consejos que te serán de ayuda:

1. Analiza las necesidades funcionales de los futuros habitantes, su estilo de vida, los espacios que más requieren para sus actividades más importantes. Así, por ejemplo, un pequeño jardín, por más lindo que resulte, puede ser menos importante que el espacio de almacenamiento o el número de habitaciones. Priorizar las características deseadas ayudará mucho a elegir la vivienda más adecuada a todos. 

¿Por qué vender, comprar o alquilar con un agente inmobiliario?

La venta de un inmueble – más aún si se trata de una casa – es una negociación delicada que debe ser tratada de manera profesional y se tiene que seguir un proceso transparente para que el comprador sienta la confianza en depositar su dinero en el propietario. Por ello, que muy pocas veces son personas naturales que logran persuadir al comprador de forma inmediata tal como lo hace un agente inmobiliario. A continuación, te presentamos razones por que vender, comprar o alquilar con la asesoría de un agente inmobiliario:

¿Por qué el logo de Re/Max es un globo aerostático?

Hoy en día es uno de los símbolos corporativos más reconocidos del mundo. La primera vez que un globo de aire caliente de color rojo, blanco y azul fue propuesto como logotipo de RE/MAX por dos franquiciados en 1977, fue rechazado. Sin embargo, se les permitió comprar un globo para eventos especiales.

No fue hasta que el globo protagonizó una campaña comercial de televisión de 8 semanas (con imágenes tomadas por el fundador de RE/MAX, Dave Liniger, quien también es piloto de Cessna) que la compañía adoptó el globo como la representación visual del eslogan y compromiso de calidad de RE/MAX “Por encima de los demás”.

Desde entonces, la flota de globos de la compañía es la más grande de globos aerostáticos del mundo, con 120 globos que sobrevuelan más de 26 países. En forma de logotipo, el globo ha adornado millones de tarjetas de presentación, anuncios y carteles de “VENDIDO”.

En el pasado agosto, RE/MAX debutó un refrescamiento de marca por primera vez en más de 40 años. El globo, por supuesto, sigue siendo la estrella. El nuevo aspecto es más brillante, más moderno y más acorde con las tendencias inmobiliarias actuales que incluyen a los consumidores más jóvenes, los Millennials con 34%, componen el grupo más grande de compradores de vivienda por cuarto año consecutivo.

Fuente: https://blog.remax.com.mx

ReMax: franquicia inmobiliaria líder absoluta por séptimo año!!!

Una vez más, RE/MAX Internacional, compañía líder en venta de franquicias inmobiliarias a nivel
mundial, se posiciona como la red líder, ocupando el primer puesto en su categoría en el prestigioso ranking Franchise 500® de 2019 elaborado por la publicación Entrepreneur. Se trata del séptimo año consecutivo en el que la compañía de origen estadounidense ocupa esta primera posición con respecto al resto de redes de franquicias inmobiliarias.

La clave para que RE/MAX haya logrado obtener esta destacada posición, deriva de aspectos como la tasa de crecimiento, y el alcance de la red a nivel mundial con más de 123.000 asociados en más de 100 países y con casi ochomil oficinas; junto con la fortaleza de la marca, solidez y estabilidad financiera.

Esto supone que, en los veinte años de vigencia de Franchise 500®, sea la decimosexta vez y la séptima consecutiva, que RE/MAX adquiere el primer puesto dentro del ranking de franquicias inmobiliarias. En este análisis y para elaborar este ranking, Franchise 500 ha evaluado a más de mil empresas franquiciadoras.

Lo que debes saber sobre franquicias inmobiliarias

Aunque lo más conocido en nuestro medio era tener "corredores" inmobiliarios o de bienes raíces, en este caso estamos hablando de una opción corporativa con respaldo internacional: franquicias que se especializan en el sector inmobiliario. Así se concentran tanto en la
venta como el alquiler de propiedades. Estas pueden servir de intermediarias entre vendedores o compradores o tener sus propios inmuebles en venta.

Según estadísticas las franquicias inmobiliarias son un negocio que no deja de crecer, aunque en el Perú aún son pocas las empresas que ya tienen presencia. En esta nota te contamos más sobre ellas y cómo unírteles.

¿Cómo funciona una franquicia inmobiliaria?
Para que exista una franquicia inmobiliaria tiene que haber un franquiciador y un franquiciado, pero qué papel desempeña cada uno, te ponemos un ejemplo.

¿Por qué ReMax?

Re/Max, es la Compañía Internacional de Franquicias Inmobiliarias líder en el mundo. Más de dos millones de transacciones anuales y la destacada labor profesional de sus asociados, confirman y explican su extraordinario crecimiento a nivel mundial. Cuenta con presencia internacional en más de 100 países a través de 7.459 oficinas.

El modelo de negocio Re/Max se aleja de la oficina de intermediación inmobiliaria tradicional. En cada franquicia, hay un propietario,o broker, que dirige la oficina. Por otro lado, hay profesionales inmobiliarios autónomos, llamados Agentes, que en lugar de operar en solitario, se asocian a una oficina Re/Max. Y lo hacen para trabajar en equipo en beneficio del cliente, aprovechar el reconocimiento de una marca internacional y agilizar así el proceso de compra o venta.

¡Bienvenidos!

En este espacio encontrarás ofertas de compra y venta de inmuebles en Perú así como recomendaciones para que estos procesos sean rápidos y exitosos para ti.
Como Agente Inmobiliaria Re/Max, pondré el enorme potencial de la organización a tu servicio para que tus sueños se hagan realidad.¡Y así será!
Tal vez en este punto tú te preguntes: "¿por qué debo contar con los servicios de un Agente Inmobiliario?". La respuesta es simple: mientras tú tienes mil cosas en qué pensar y de las que ocuparte, y entre ellas está la venta o compra del inmueble, al elegir un Agente Inmobiliario de ReMax me preocuparé de asesorarte profesionalmente y te daré toda la información necesaria durante el proceso de la compra o venta de tu inmueble para que todo sea simple, seguro y perfecto. Como Agente Re/Max te entrego mi capacidad y experiencia, así como el respaldo y garantía de la franquicia inmobiliaria más exitosa... ¡en todo el mundo!
En el Perú tenemos más de 50 oficinas en todo el país y alrededor de 1000 agentes que estarán colaborando para que la venta o compra que deseas se haga realidad en muy breve tiempo.
¡Ese potencial es la diferencia que estás buscando!
Así que... ¡no esperes más! Llama al 989050934 y empieza a hacer realidad lo que hasta ahora sólo es un sueño.